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C12

  • 不動産投資の本質って

  • 不動産投資のメリット・・・安定収入(仕組みがしっかりしていれば)
    節税効果、担保価値、資産形成、ステータス、インフレに強い等
  • 不動産投資のデメリット・・・流動性が低い=換金性が低い、借入比率が高い
    (逆ザヤ、担保割れ)、天災地変、マーケットの変化(景気動向、競合物件など)
    による賃料収入の悪化、デフレ時には保有の際キャピタルロスリスク有り

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