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C8

コラム8 「不動産投資の手取り額とは?」

収益物件を購入して、
家賃から、融資の返済をして、
固定資産税払って、
保険料払って、

減価償却?。
経費で落とせる項目は、、。
青色申告控除を使っても??
とかってやっていると、数字と科目がなんだかややこしくて、
ついつい、えーい。面倒だぁーーーーと放り出したくなるような経験はありませんか?

ここで少し整理してみましょう。

どういう事かと言うと、毎年の手取り額だけをカウントする事にするのです。

全ての収入から、全ての支払いを引いて、通帳に残ったお金が手取額です。

毎年、いくら手取りが残ったか?

また、売却したらいくら手取りが残ったかを計算すれば良いのです。

それなら簡単ではないでしょうか?


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