サラリーマンが失敗しない最初の一棟目を買えるようにする塾 本気で不動産投資を実践する方を応援します 5棟10室事業的規模の物件購入迄徹底フォロー 名古屋で唯一中立・公正な不動産投資セミナー(対象地域:名古屋市 愛知県 岐阜県 三重県 東海三県で成功する不動産投資ノウハウが学べます)

SeminarGuide

コース案内    知識ゼロから学べます!!

しあわせ不動産塾 不動産投資家コースでは、これまで多くの知識ゼロのサラリーマンの方をわずか数年で、プロと競える位のレベル迄の投資家に養成して参りました。
セミナーの内容は、あくまで中立公正な立場で、オブラートに挟まず、事実を淡々と申し上げるスタイルですので、不動産投資の実態(真実)が良くおわかり頂けます。ありがたい事に、多くの受講者の方から目から鱗が取れたという感想を耳に致します。
また、講師の前野が、その時々の旬な話題(不動産市況、融資動向、トピックスほか)、不動産投資を成功させるポイントについても、自らの経験を交え、初心者の方にわかりやすく解説致しております。

セミナー後の懇親会も毎回盛り上がっております。不動産投資を始めようと思う方は、更なる学びが体感出来る懇親会には、ぜひご参加下さい。

(超入門)不動産投資セミナー
(入門)不動産投資3時間集中コース 
不動産投資基礎コース 
不動産投資実践コース
しあわせ大家の会

(超入門)不動産投資セミナー

初心者のほとんどが騙されて失敗する不動産投資の真実とは?

皆様に是非申し上げたい事がございます。
初心者が騙されて、儲からない物件を買わされていると言う事実をご存知でしょうか?

その理由は、勉強していない初心者投資家(大家)が単に騙しやすいから。
そんな初心者投資家(大家)が陥りやすい罠が、随所に張り巡らされているということが、最初からわかっていたら皆さんはどう思われるでしょうか?
そのような罠は、正しく勉強している方ならば、引っかかる事はないのですが、正しく勉強していない方は、その罠を見破る事ができないのです。

『不動産投資は、取りあえず買ってみようかと言う安易な考え方が、一番危険なのです。』
買ったらおしまいと言う世界もあるのですが、なぜか、熱病に浮かれるように、まずい方へまずい方へ、行ってしまわれる方を、よくお見かけします。
まるで、洗脳されたような状況なので、正直見ていて辛いのです。
だから、そうならないよう初心者が最初の一棟を購入する時に、集中して勉強してしまわれる事を、強くお勧め致します。
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(入門)不動産投資3時間集中コース   

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※実際の講義風景です。スライド、ホワイトボード、身振り手振りなど講師が皆様にわかりやすく、懇切丁寧にお伝え致します。
しあわせ不動産塾では、毎月1回、これから不動産投資を始める方の入門編として不動産投資入門講座を開催しております。

不動産投資で成功するのに最も大切なリスクマネジメントメソッドに触れてみて下さい。

こんな方向きです。
1.不安定な株やFXなどのペーパー資産から安定した不動産投資に転身したい人
2.不動産投資で成功し、リタイア・セミリタイアを実現したい人
3.相続問題を抱え、不安な方、相続問題を解決したい方
4.将来の年金不安により、退職後に備えて不動産投資で私的年金作りをしたい方
5.本業以外の第二の柱として、不動産事業を行いたい方
6.賃貸経営をはじめてみたものの結果が思わしくない方
7.豊かなライフスタイルを実現するために、不動産投資で収入を得たい方

不動産投資で成功して、これ迄とは違った人生を歩みたい方はぜひ、ご参加してみて下さい。またこの講座を受講し、不動産投資が自分に向いているのか?自分でも億単位の資産形成ができるのか?どうかをご判断下さい。

自分でも出来ると思われた方は、不動産投資基礎コースにお進み下さい。

不動産投資基礎コース

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億単位の資産形成を、失敗のなきよう、安全に行うメソッドをぜひ学んで下さい。
資産形成はしたいが、絶対に失敗をしたくない方、堅実に不動産投資を行い方は必見必聴です。

最初に、知識不足を見抜かれて、儲からない物件を買わされてしまう方が少なくありません。
高額なローンが組める属性の優れた収入が高い人や貯蓄の多い人程多いのです。
そのような方の不動産経営の収支が、毎年数十万円から数百万円迄の赤字となり、給与や他の収入で埋め合わせているという現実をご存知でしょうか?
買う前は、「この物件を買えば、家賃収入という不労所得でリタイア出来る。」と小躍りしていた方の結果がこうなのです。
また、そんな状況が辛いから売却しようとしても。売却出来る価格がローンの残高よりもはるかに下方。数百万円~数千万円のお金を別に用意しないと売却すら出来ないという事実に愕然とします。
家族の幸せの為にはじめた不動産投資が、最悪の結果を招く事があるのです。

ではなぜそのような事になってしまうのでしょうか?
・家族でも入念に検討を重ね納得したはずなのに・・・
・銀行も貸してくれるというから安心したのに・・・。
・不動産投資の本も沢山読んで対策は充分だったはず・・・。
・不動産会社の方も親切な人だったのに・・・。
・家賃保証もしてくれるというから安心していたのに・・・・。

実は、もっと肝心かなめの重要なポイントを知らなかった事が命運を分けたのです。

それは、
物件を見るポイントのズレ(対象とする入居者ターゲット・賃料相場・長期的に効果がある付加価値・管理委託の方法etc)、長期返済計画(金利・担保・返済方法と期間etc)、長期修繕計画(大規模修繕・物件リニューアル計画)そして出口戦略に問題があったのです。

これらのリスクマネジメントの知識を物件購入前に知らなかった事が最大の敗因だったのです。

上記のような不動産投資で失敗されないよう、しあわせ不動産塾では、
不動産投資の基礎知識をインプットする基礎コースと
不動産投資の実践で使える活きたノウハウを学べる実践コースの2つのコースをご用意致しました。

まずは、
月1回のみ開催の、不動産投資初心者講座をご受講下さい。

投資物件を押し売りするセミナーではないので、安心してご受講頂けます。

当日は約3時間のセミナーと、受講後に開催されるキャッシュフローゲーム、そして最後の閉めでは、講師も参加する懇親会で、なんでも疑問やご不安なことをご質問頂ける機会をご用意しております。

不動産投資実践コース

不動産投資基礎コースで、不動産投資の戦略、失敗しないことを優先したディフェンシブ不動産投資の一連の流れ、知識のインプットを頂いたら、今度は、その知識に基づいて、実践で使える活きたノウハウを学んで頂ける実践コースをご用意致しました。より大きな利益を得る為に一歩大きく踏み出す為のアクティブな方法を学んで下さい。勿論その際のリスクやディフェンシブ技術もまた次元の違う技術が必要となって参ります。また、成功する為には、知識だけではなく実践が必要なのです。実践する為には、明確な成功イメージが必要です。その為には心底納得できるノウハウとの出会いを必要とします。実践したいあなたの背中を押す、この講座を是非ご体感下さい。

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しあわせ大家の会

3時間集中入門コース、基礎コース、実践コースを修了された方は、しあわせ大家の会で、仲間とともに、実際の物件の購入を始めて下さい。一人では、なかなか進まない作業も、励まし合える仲間やアドバイスが貰える講師とともに行えば、安心して、購入することも出来るのです。月1回のグループミーティングや個別ミーティング、専門家のセミナーなど、内容も充実しています。

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