サラリーマンが失敗しない最初の一棟目を買えるようにする塾 本気で不動産投資を実践する方を応援します 5棟10室事業的規模の物件購入迄徹底フォロー 名古屋で唯一中立・公正な不動産投資セミナー(対象地域:名古屋市 愛知県 岐阜県 三重県 東海三県で成功する不動産投資ノウハウが学べます)

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講師プロフィール

この不動産投資塾を始めようと思った理由

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 1990年頃迄の日本では、1億総中流社会といわれ、国民の多くの方が、老後も豊かに暮らせるものだと、安心していました。
 その理由は、一つには、サラリーマンの終身雇用と年功序列の給与体系があり、職場への絶対的な信頼感がございました。
 2つめは、揺らぐ事の無い年金や医療等、社会保障制度。
 これらの信頼出来る社会基盤のもと、国民は、老後の生活、怪我や病の不安を覚えること無く、若い頃から消費する生活を享受できたのです。
 3つめは、誰でも資産形成が簡単に出来た事があげられます。
 不動産価格が戦後45年右肩上がりに上昇しており、誰もが、家を買えば、億単位の資産形成が出来たものですし、預貯金の利息も高く、まじめに稼いで、貯めたお金を金融機関に預けておくだけで、かなりの利息がつきました。10年預金すれば、お金が倍になると言われた時代もございました。 ところが、1990年以降バブルが崩壊した以後、1.2.3全ての仕組みが全て崩壊してしまいました。
 大手の企業に勤めていても、定年迄、無事に勤めていられるかわかりませんし、給与も保証される訳ではありません。
 年金や社会保障制度も崩壊が叫ばれはじめています。
 また、不動産価格が下落し、今では、家を買っても、資産形成は出来なくなりました。それどころか、住宅ローンが重く、ローンで家を買うと、生活崩壊のリスクが高まったとも言えるでしょう。家の購入と言う行為は、負の資産を形成する行為に成り下がっています。まじめに働いても、預貯金が出来る余裕は無く、仮に金融機関に預けても雀の涙程の利息しか尽きません。
 このように、一億総中流の仕組みは、既に崩壊してしまっているのです。
 そのような時代に、家族を守り、生き抜く為には、もはや自分自身が主体的に、資産形成をはかるほかはないのです。
 重要なことなので、もう一度言います。
 
『自分自身が主体的に、資産形成をはかるほかないのです。』

 会社や政府に頼っていても、拉致があきません。
 では、その為の方法として、時間の制約を受けるサラリーマンが、比較的に、安全に出来る方法は何でしょうか?株式やFXですと、リスクも高いですし、相場に張り付く時間もないので、難しいですね。
 ということで、ミドルリスクで、他の投資と比べて、時間の制約の少ない不動産がサラリーマンの方にはお勧めと言えるでしょう。
 株式やFXの場合、元本全て喪失してしまうリスクがございますが、不動産の場合、価格が下がる事はあっても、0にはなりません。
 よって借金のコントロールを気をつけさえすれば、最悪の事態は免れることができるのです。
 勿論それ以外にも注意するポイントはございますが、最低限騙されて、儲からない物件を掴まされなければ、リスクは金融商品と比べてもそのリスク低いのです。間違った方法で不動産投資を進めても、けっして資産形成は出来ません。よって、しあわせ不動産塾の門を叩いて、セミナーに参加して下さった方々には、正しい方法で不動産投資で資産形成を成し遂げて欲しいのです。その為の知識、ノウハウを惜しみなく皆様にご提供させて頂きます。

  •  前野君勝  
    写真 4-1
  • (保有資格)
    宅地建物取引士
    不動産コンサルティングマスター
    ビル管理経営主任者
    賃貸不動産経営管理士
    2級FP技能士
    相続アドバイザー
    家族信託コーディネーター
  • (経歴)
    1987年 伊藤忠ハウジング株式会社入社後、15年間で様々な業務(マンション分譲、宅地造成開発、ビル・マンションの有効利用、管理、賃貸仲介、住まいの売買仲介、法人・事業用仲介 任意売却)を経験。
    2002年 中立公正な立場の不動産コンサルタントとして独立。 (フロンティアフィールズ㈱設立)
    2004年 某上場企業からヘッドハンティング。子会社の社長として不動産流動化事業で、東京、名古屋、大阪等の大都市圏で3期通算 約60億円を売り上げた。
    2007年 不動産投資開始、しあわせ不動産塾開講 年約80回不動産セミナーを開催
    2008年 著書「しあわせ不動産塾」発売
    NPO法人建築・不動産セーフティネット名古屋理事長就任
    2009年 賃貸住宅フェア名古屋会場で講演
    2010年 賃貸住宅フェア名古屋会場で講演
    2011年 株式会社OnePiece設立(宅建業)
    2012年 大家さんお悩み相談室開設(web)
    2013年 フロンティアフィールズ本社を伏見駅前に移転
    2014年 しあわせ不動産塾実践会を設立 
    2015年 しあわせ不動産塾実践会をしあわせ大家の会に名称変更
    2016年 フロンティアフィールズ本店を栄町ビルに移転
    (得意分野)
    ・相続・事業承継
    住まい、事業用不動産、収益不動産まで、全ての実務に精通しています。不動産のジャンルを超えたオールラウンダーの為、特に相続・事業承継分野では、不動産のワンストップサービスが可能です。
    ・賃貸経営 土地有効活用
    不動産投資塾の塾長として、日々生徒に資産形成を指南しつつ、自身も賃貸経営を行っていることから、オーナー目線での悩みや問題を共有、本当に有益な提案を行えます。

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